本文旨在分析成都楼市房价的最新消息，以及正反两方的观点，同时阐述个人立场及理由，随着城市化进程的加速，成都作为西部地区的重要城市，其房地产市场日益受到关注。

正反方观点分析

正方观点：

1、房价稳步上涨：近年来，随着成都经济的持续发展和人口的不断增长，楼市需求旺盛，许多专家认为，成都的房价将稳步上涨，投资房地产具有较高的保值增值潜力。

2、政策环境有利：政府对房地产市场的调控政策逐渐趋于稳定，为房地产市场的发展提供了良好的环境，一些政策如鼓励首购和改善性购房，有利于推动市场需求的增长。

3、城市吸引力增强：成都拥有丰富的资源和良好的经济发展势头，随着交通、教育、医疗等基础设施的完善，成都对人才的吸引力不断增强，进一步支撑了房地产市场的繁荣。

反方观点：

1、调控政策可能收紧：虽然当前政策环境相对稳定，但随着房地产市场的发展，政府可能会进一步收紧调控政策，对房价上涨形成压制。

2、市场竞争激烈：土地供应紧张和市场需求的增长导致房地产开发商之间的竞争日益激烈，可能采取降价促销策略，对房价构成压力。

3、购房需求理性回归：随着市场逐渐成熟，购房者需求趋于理性，投资者更加关注长期发展趋势而非短期炒作，可能对房价上涨形成制约。

个人立场及理由

个人认为，成都的房价将在未来一段时间内继续保持稳步上涨的态势，理由如下：

1、经济发展带动楼市需求：成都作为西部地区的经济中心，其经济发展势头良好，将带动楼市需求的持续增长。

2、政策环境有利：尽管调控政策可能适度调整，但整体上政府对房地产市场的政策环境仍然有利，政府鼓励首购和改善性购房的政策，将推动市场需求的增长。

3、城市吸引力增强：随着成都各方面基础设施的完善和对人才的吸引力不断增强，将为房地产市场的发展提供有力支撑。

4、投资者信心依然坚定：许多投资者对成都的房地产市场充满信心，认为投资房地产仍然具有较高的保值增值潜力。

我也意识到市场上存在的风险和挑战，如政策调整、市场竞争激烈等，基于成都的经济发展、政策环境和城市吸引力等因素，我相信这些风险和挑战将被有效应对和化解，个人认为成都的房价将在未来一段时间内继续保持稳步上涨的态势，投资者在投资房地产市场时，需要关注市场动态和政策变化，做出明智的决策，政府、开发商和购房者应共同努力，推动房地产市场的健康发展。